Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 авг. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 32 | AED 695K | 1 632 | — |
| 1BR | 42 | AED 1.1M | 1 430 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 960K | AED 1 398 |
| 2026-06 | 1 | AED 670K | AED 1 635 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.0M | AED 621 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 247 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 612 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.2M | AED 2 095 |
| 2025-11 | 4 | AED 962K | AED 1 733 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.2M | AED 1 675 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 623 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 434 |
| 2025-06 | 5 | AED 690K | AED 1 627 |
| 2025-05 | 4 | AED 853K | AED 1 470 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.0M | AED 1 511 |
| 2025-03 | 4 | AED 960K | AED 1 432 |
| 2025-02 | 5 | AED 670K | AED 1 478 |
| 2025-01 | 3 | AED 801K | AED 1 320 |
| 2024-12 | 2 | AED 594K | AED 1 456 |