Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 7 | AED 2.1M | AED 2 319 |
| 2026-02 | 16 | AED 2.2M | AED 2 295 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 327 |
| 2025-12 | 15 | AED 3.1M | AED 2 437 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 2 563 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.2M | AED 2 612 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 2.1M | 2 457 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.2M | 2 406 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.8M | 2 195 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.