Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 752K | 1 882 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 511 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 396 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-08 | 1 | AED 853K | AED 1 788 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 484 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 826 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 1 900 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 739 |
| 2026-01 | 1 | AED 860K | AED 2 208 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 620 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 374 |
| 2025-07 | 1 | AED 320K | AED 2 054 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 687 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 741 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 641 |
| 2025-01 | 4 | AED 985K | AED 1 551 |