DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 752K | 1 882 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 511 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 396 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-08 | 1 | AED 853K | AED 1 788 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 484 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 826 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 1 900 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 739 |
| 2026-01 | 1 | AED 860K | AED 2 208 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 620 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 374 |
| 2025-07 | 1 | AED 320K | AED 2 054 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 687 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 741 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 641 |
| 2025-01 | 4 | AED 985K | AED 1 551 |