DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.1M
-3.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 516
-6.8% 同比
12 个月成交
13
27 24 个月内· -7.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 8 | AED 752K | 1 882 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 511 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 396 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-08 | 1 | AED 853K | AED 1 788 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 484 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 826 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 1 900 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 739 |
| 2026-01 | 1 | AED 860K | AED 2 208 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 620 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 374 |
| 2025-07 | 1 | AED 320K | AED 2 054 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 687 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 741 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 641 |
| 2025-01 | 4 | AED 985K | AED 1 551 |