DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.8M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 337
12 个月成交
35
35 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 143 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.8M | AED 2 788 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.9M | AED 2 028 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 202 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 016 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.8M | AED 2 615 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 2 226 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.6M | 2 211 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.0M | 2 056 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| AED 2 114 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.7M | AED 2 391 |