DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 15 Sept 2026
图为: The One· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.1M | AED 1 344 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 273 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 595 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 636 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 205 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 216 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 377 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 183 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 115 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 806 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 119 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 735 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 058 |