DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 27 Jan 2026
图为: The One· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 301 |
| 2025-12 | 9 | AED 2.6M | AED 1 130 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 292 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 1 367 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 294 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 294 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 129 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 154 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 046 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.5M | AED 937 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 215 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 286 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 150 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 036 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.8M | AED 855 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 938 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.8M | AED 866 |