Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 752K | 1 882 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 511 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 396 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-08 | 1 | AED 853K | AED 1 788 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 557 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 484 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 826 |
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 1 900 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 739 |
| 2026-01 | 1 | AED 860K | AED 2 208 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 620 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 374 |
| 2025-07 | 1 | AED 320K | AED 2 054 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 687 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 733 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 741 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 641 |
| 2025-01 | 4 | AED 985K | AED 1 551 |