Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 488K | 665 | — |
| 2BR | 7 | AED 756K | 591 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 675 |
| 2026-01 | 3 | AED 550K | AED 753 |
| 2025-12 | 1 | AED 545K | AED 742 |
| 2025-10 | 1 | AED 595K | AED 687 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 839 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 475K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 736K | AED 546 |
| 2025-02 | 1 | AED 184K | AED 560 |
| 2025-01 | 2 | AED 718K | AED 573 |
| 2024-12 | 1 | AED 780K | AED 629 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 609 |
| 2024-07 | 1 | AED 468K | AED 613 |
| 2024-04 | 2 | AED 548K | AED 551 |