DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 488K | 665 | — |
| 2BR | 7 | AED 756K | 591 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 675 |
| 2026-01 | 3 | AED 550K | AED 753 |
| 2025-12 | 1 | AED 545K | AED 742 |
| 2025-10 | 1 | AED 595K | AED 687 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 839 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 475K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 736K | AED 546 |
| 2025-02 | 1 | AED 184K | AED 560 |
| 2025-01 | 2 | AED 718K | AED 573 |
| 2024-12 | 1 | AED 780K | AED 629 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 609 |
| 2024-07 | 1 | AED 468K | AED 613 |
| 2024-04 | 2 | AED 548K | AED 551 |