DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Apr 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 488K | 665 | — |
| 2BR | 7 | AED 756K | 591 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 675 |
| 2026-01 | 3 | AED 550K | AED 753 |
| 2025-12 | 1 | AED 545K | AED 742 |
| 2025-10 | 1 | AED 595K | AED 687 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 839 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 475K | AED 560 |
| 2025-04 | 2 | AED 736K | AED 546 |
| 2025-02 | 1 | AED 184K | AED 560 |
| 2025-01 | 2 | AED 718K | AED 573 |
| 2024-12 | 1 | AED 780K | AED 629 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 609 |
| 2024-07 | 1 | AED 468K | AED 613 |
| 2024-04 | 2 | AED 548K | AED 551 |