Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
На фото: Orla Dorchester Collection· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 18 | AED 3.4M | 1 840 | — |
| 3BR | 11 | AED 7.0M | 2 214 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.8M | AED 1 901 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.3M | AED 2 334 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 133 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.4M | AED 2 352 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.4M | AED 1 813 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 795 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 2 209 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.5M | AED 2 088 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 104 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.3M | AED 1 597 |
| 2025-03 | 3 | AED 6.5M | AED 2 291 |
| 2025-02 | 1 | AED 8.7M | AED 2 146 |
| 2025-01 | 1 | AED 9.9M | AED 2 001 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 719 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.8M | AED 2 019 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.4M | AED 1 821 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.2M | AED 1 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 5.0M | AED 2 029 |