Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.6M | 2 258 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.4M | 2 131 | — |
| 3BR | 14 | AED 3.3M | 2 069 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 2.1M | AED 2 172 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.5M | AED 2 284 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 592 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.0M | AED 2 240 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 2 176 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.5M | AED 2 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 264 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 2 253 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 104 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 102 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.6M | AED 2 228 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.6M | AED 2 159 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 2 194 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 296 |
| 2025-01 | 8 | AED 2.1M | AED 2 083 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.6M | AED 2 300 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 2 129 |
| 2024-10 | 5 | AED 3.1M | AED 2 257 |