Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 565 |
| 2026-07 | 18 | AED 3.0M | AED 2 527 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.1M | AED 2 550 |
| 2026-05 | 12 | AED 3.2M | AED 2 487 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.0M | 2 518 | — |
| 2BR | 20 | AED 3.3M | 2 511 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.