Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 654K | 1 906 | — |
| 1BR | 8 | AED 998K | 1 730 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 1 839 |
| 2026-07 | 2 | AED 900K | AED 2 218 |
| 2026-05 | 1 | AED 732K | AED 1 649 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 2 796 |
| 2025-12 | 1 | AED 402K | AED 1 215 |
| 2025-11 | 3 | AED 965K | AED 2 013 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 1 857 |
| 2025-09 | 1 | AED 635K | AED 1 974 |
| 2025-08 | 1 | AED 910K | AED 1 927 |
| 2025-07 | 3 | AED 655K | AED 2 009 |
| 2025-06 | 3 | AED 630K | AED 1 707 |
| 2025-05 | 2 | AED 850K | AED 2 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 701K | AED 1 220 |
| 2025-03 | 1 | AED 875K | AED 1 575 |
| 2025-01 | 1 | AED 570K | AED 1 803 |
| 2024-12 | 2 | AED 800K | AED 1 679 |
| 2024-11 | 3 | AED 600K | AED 1 754 |
| 2024-10 | 4 | AED 722K | AED 2 368 |