Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 11M | 4 709 | — |
| 3BR | 11 | AED 26M | 5 049 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 19M | AED 5 363 |
| 2026-05 | 1 | AED 17M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 9.8M | — |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 065 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 5 056 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.9M | AED 4 232 |
| 2025-06 | 2 | AED 25M | AED 5 386 |
| 2025-04 | 1 | AED 18M | AED 5 195 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 5 172 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 6 480 |
| 2025-01 | 1 | AED 50M | AED 5 800 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 5 700 |
| 2024-10 | 1 | AED 9.0M | AED 5 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 11M | AED 5 782 |
| 2024-08 | 2 | AED 9.8M | AED 5 626 |
| 2024-07 | 1 | AED 44M | AED 5 246 |
| 2024-06 | 2 | AED 19M | AED 3 607 |
| 2024-05 | 2 | AED 17M | AED 5 275 |