داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Jul 2026
در تصویر: Ellington Ocean House· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 11M | 4 709 | — |
| 3BR | 11 | AED 26M | 5 049 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 19M | AED 5 363 |
| 2026-05 | 1 | AED 17M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 9.8M | — |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 065 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 5 056 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.9M | AED 4 232 |
| 2025-06 | 2 | AED 25M | AED 5 386 |
| 2025-04 | 1 | AED 18M | AED 5 195 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 5 172 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 6 480 |
| 2025-01 | 1 | AED 50M | AED 5 800 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 5 700 |
| 2024-10 | 1 | AED 9.0M | AED 5 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 11M | AED 5 782 |
| 2024-08 | 2 | AED 9.8M | AED 5 626 |
| 2024-07 | 1 | AED 44M | AED 5 246 |
| 2024-06 | 2 | AED 19M | AED 3 607 |
| 2024-05 | 2 | AED 17M | AED 5 275 |