DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jul 2026
Im Bild: Ellington Ocean House· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 11M | 4 709 | — |
| 3BR | 11 | AED 26M | 5 049 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 19M | AED 5 363 |
| 2026-05 | 1 | AED 17M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 9.8M | — |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 065 |
| 2025-12 | 1 | AED 18M | AED 5 056 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.9M | AED 4 232 |
| 2025-06 | 2 | AED 25M | AED 5 386 |
| 2025-04 | 1 | AED 18M | AED 5 195 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 5 172 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 6 480 |
| 2025-01 | 1 | AED 50M | AED 5 800 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 5 700 |
| 2024-10 | 1 | AED 9.0M | AED 5 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 11M | AED 5 782 |
| 2024-08 | 2 | AED 9.8M | AED 5 626 |
| 2024-07 | 1 | AED 44M | AED 5 246 |
| 2024-06 | 2 | AED 19M | AED 3 607 |
| 2024-05 | 2 | AED 17M | AED 5 275 |