Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 862K | 1 250 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 875K | AED 1 286 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2026-01 | 1 | AED 927K | AED 1 263 |
| 2025-10 | 2 | AED 900K | AED 1 392 |
| 2025-09 | 1 | AED 845K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 3 | AED 895K | AED 1 345 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 491 |
| 2025-05 | 2 | AED 928K | AED 1 112 |
| 2025-04 | 4 | AED 813K | AED 1 279 |
| 2025-01 | 1 | AED 877K | AED 1 195 |
| 2024-12 | 1 | AED 910K | AED 1 338 |
| 2024-11 | 2 | AED 576K | AED 886 |
| 2024-10 | 1 | AED 896K | AED 943 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 1 289 |
| 2024-08 | 3 | AED 880K | AED 1 320 |
| 2024-07 | 1 | AED 725K | AED 1 103 |
| 2024-06 | 1 | AED 795K | AED 1 210 |
| 2024-05 | 1 | AED 710K | AED 1 144 |