DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 936K
+11.6% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 361
+12.0% 同比
12 个月成交
5
21 24 个月内· -68.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 862K | 1 250 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 875K | AED 1 286 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2026-01 | 1 | AED 927K | AED 1 263 |
| 2025-10 | 2 | AED 900K | AED 1 392 |
| 2025-09 | 1 | AED 845K | AED 1 327 |
| 2025-08 | 3 | AED 895K | AED 1 345 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 491 |
| 2025-05 | 2 | AED 928K | AED 1 112 |
| 2025-04 | 4 | AED 813K | AED 1 279 |
| 2025-01 | 1 | AED 877K | AED 1 195 |
| 2024-12 | 1 | AED 910K | AED 1 338 |
| 2024-11 | 2 | AED 576K | AED 886 |
| 2024-10 | 1 | AED 896K | AED 943 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 1 289 |
| 2024-08 | 3 | AED 880K | AED 1 320 |
| 2024-07 | 1 | AED 725K | AED 1 103 |
| 2024-06 | 1 | AED 795K | AED 1 210 |
| 2024-05 | 1 | AED 710K | AED 1 144 |