Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 May 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 732K | 689 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 775K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 800K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 683K | AED 720 |
| 2026-02 | 2 | AED 768K | AED 834 |
| 2026-01 | 1 | AED 770K | AED 756 |
| 2025-12 | 2 | AED 755K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 740K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 796 |
| 2025-08 | 2 | AED 710K | AED 719 |
| 2025-07 | 1 | AED 855K | AED 750 |
| 2025-05 | 2 | AED 763K | AED 761 |
| 2025-03 | 2 | AED 755K | AED 688 |
| 2025-02 | 1 | AED 810K | AED 848 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 657 |
| 2024-12 | 1 | AED 397K | AED 752 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 795 |
| 2024-10 | 2 | AED 680K | AED 731 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 558 |