Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 965K | 667 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 789 |
| 2026-07 | 2 | AED 963K | AED 875 |
| 2026-04 | 1 | AED 825K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 635K | AED 860 |
| 2025-12 | 1 | AED 720K | AED 480 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 793 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 700 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 759 |
| 2025-07 | 1 | AED 710K | AED 473 |
| 2025-06 | 1 | AED 968K | AED 645 |
| 2025-05 | 1 | AED 790K | AED 1 070 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 759 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.0M | AED 675 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 766K | AED 570 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 766 |
| 2024-10 | 2 | AED 511K | AED 603 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.0M | AED 739 |