داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 79 | AED 442K | 1 069 | — |
| 1BR | 64 | AED 567K | 1 025 | — |
| 2BR | 18 | AED 759K | 839 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 510K | AED 1 366 |
| 2026-03 | 2 | AED 582K | AED 1 146 |
| 2026-02 | 6 | AED 523K | AED 1 238 |
| 2026-01 | 2 | AED 496K | AED 1 114 |
| 2025-12 | 3 | AED 660K | AED 1 289 |
| 2025-11 | 4 | AED 565K | AED 1 083 |
| 2025-10 | 6 | AED 628K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 5 | AED 564K | AED 1 134 |
| 2025-08 | 6 | AED 680K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 15 | AED 499K | AED 1 163 |
| 2025-06 | 22 | AED 545K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 920 |
| 2025-04 | 6 | AED 645K | AED 1 026 |
| 2025-03 | 7 | AED 530K | AED 1 065 |
| 2025-02 | 9 | AED 528K | AED 991 |
| 2025-01 | 7 | AED 461K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 12 | AED 440K | AED 932 |
| 2024-11 | 14 | AED 500K | AED 880 |