DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 79 | AED 442K | 1 069 | — |
| 1BR | 64 | AED 567K | 1 025 | — |
| 2BR | 18 | AED 759K | 839 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 510K | AED 1 366 |
| 2026-03 | 2 | AED 582K | AED 1 146 |
| 2026-02 | 6 | AED 523K | AED 1 238 |
| 2026-01 | 2 | AED 496K | AED 1 114 |
| 2025-12 | 3 | AED 660K | AED 1 289 |
| 2025-11 | 4 | AED 565K | AED 1 083 |
| 2025-10 | 6 | AED 628K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 5 | AED 564K | AED 1 134 |
| 2025-08 | 6 | AED 680K | AED 1 063 |
| 2025-07 | 15 | AED 499K | AED 1 163 |
| 2025-06 | 22 | AED 545K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 920 |
| 2025-04 | 6 | AED 645K | AED 1 026 |
| 2025-03 | 7 | AED 530K | AED 1 065 |
| 2025-02 | 9 | AED 528K | AED 991 |
| 2025-01 | 7 | AED 461K | AED 1 013 |
| 2024-12 | 12 | AED 440K | AED 932 |
| 2024-11 | 14 | AED 500K | AED 880 |