داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 12 Jan 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 483K | 978 | — |
| 1BR | 6 | AED 709K | 671 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 690K | AED 798 |
| 2025-10 | 1 | AED 510K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 2 | AED 720K | AED 635 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 1 057 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 928 |
| 2025-05 | 2 | AED 508K | AED 1 082 |
| 2025-04 | 1 | AED 735K | AED 707 |
| 2025-02 | 3 | AED 460K | AED 823 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 425K | AED 899 |
| 2024-09 | 1 | AED 545K | AED 630 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 662 |
| 2024-05 | 2 | AED 685K | AED 693 |