DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 331K | 720 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 311K | AED 671 |
| 2025-11 | 1 | AED 340K | AED 735 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 533 |
| 2025-08 | 1 | AED 340K | AED 846 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 525K | AED 1 016 |
| 2025-04 | 2 | AED 367K | AED 854 |
| 2025-01 | 1 | AED 359K | AED 490 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-11 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 760 |
| 2024-06 | 1 | AED 269K | AED 756 |