DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 679K | 1 009 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 052 |
| 2025-12 | 1 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 012 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 994 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 919 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 973 |
| 2024-10 | 1 | AED 675K | AED 927 |
| 2024-08 | 1 | AED 945K | AED 832 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 963 |
| 2024-06 | 1 | AED 930K | AED 818 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 713 |