داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 679K | 1 009 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 052 |
| 2025-12 | 1 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 012 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 994 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 919 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 973 |
| 2024-10 | 1 | AED 675K | AED 927 |
| 2024-08 | 1 | AED 945K | AED 832 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 963 |
| 2024-06 | 1 | AED 930K | AED 818 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 713 |