DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 751K | 1 660 | — |
| 1BR | 36 | AED 1.1M | 1 458 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 1 293 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.6M | 1 219 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.9M | AED 1 469 |
| 2026-03 | 2 | AED 948K | AED 1 629 |
| 2026-02 | 1 | AED 781K | AED 1 684 |
| 2025-12 | 1 | AED 701K | AED 1 596 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 364 |
| 2025-10 | 2 | AED 997K | AED 1 684 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 395 |
| 2025-08 | 2 | AED 716K | AED 1 588 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 544 |
| 2025-06 | 1 | AED 830K | AED 1 768 |
| 2025-05 | 1 | AED 807K | AED 1 740 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 478 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 402 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-01 | 4 | AED 942K | AED 1 537 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.1M | AED 1 453 |
| 2024-11 | 7 | AED 962K | AED 1 460 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.1M | AED 1 400 |