DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 91 | AED 784K | 1 715 | — |
| 1BR | 59 | AED 1.2M | 1 408 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 436 |
| 2026-07 | 2 | AED 783K | AED 1 648 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 339 |
| 2026-02 | 2 | AED 786K | AED 1 855 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 1 350 |
| 2025-11 | 2 | AED 833K | AED 1 788 |
| 2025-10 | 2 | AED 958K | AED 1 419 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.1M | AED 1 658 |
| 2025-08 | 8 | AED 866K | AED 1 650 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 562 |
| 2025-06 | 19 | AED 910K | AED 1 698 |
| 2025-05 | 57 | AED 806K | AED 1 512 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2025-03 | 4 | AED 818K | AED 1 613 |
| 2025-02 | 16 | AED 776K | AED 1 694 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2024-12 | 4 | AED 796K | AED 1 734 |
| 2024-11 | 1 | AED 798K | AED 1 561 |