DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | AED 635K | 1 430 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.2M | 1 444 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.9M | 1 449 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 621K | AED 1 445 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 582 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 313 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 543 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 385 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 478 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 631 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 358 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 442 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 622 |
| 2025-07 | 1 | AED 621K | AED 1 443 |
| 2025-06 | 2 | AED 940K | AED 1 508 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 418 |
| 2025-04 | 1 | AED 715K | AED 1 507 |
| 2025-03 | 7 | AED 715K | AED 1 413 |
| 2025-02 | 9 | AED 715K | AED 1 472 |