DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 325K | 672 | — |
| 1BR | 5 | AED 415K | 581 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 350K | AED 554 |
| 2026-02 | 1 | AED 435K | AED 603 |
| 2025-12 | 1 | AED 411K | AED 569 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-07 | 2 | AED 389K | AED 670 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 563 |
| 2025-03 | 1 | AED 290K | AED 709 |
| 2025-02 | 2 | AED 323K | AED 666 |
| 2025-01 | 1 | AED 390K | AED 561 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-08 | 2 | AED 378K | AED 558 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 610 |
| 2024-06 | 2 | AED 313K | AED 567 |
| 2024-05 | 1 | AED 280K | AED 605 |