DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Seaside by Prestige One· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.2M | AED 3 533 |
| 2026-08 | 2 | AED 6.3M | AED 3 877 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.1M | AED 3 532 |
| 2026-06 | 5 | AED 2.7M | AED 3 387 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.7M | AED 3 383 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.7M | — |
| 2026-03 | 6 | AED 3.0M | AED 3 510 |
| 2026-02 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.9M | 3 331 | — |
| 2BR | 7 | AED 5.1M | 2 192 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.4M |
| AED 3 921 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.4M | AED 4 061 |