DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 658K | 1 655 | — |
| 1BR | 45 | AED 813K | 1 144 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 222 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 700K | AED 1 838 |
| 2026-07 | 1 | AED 600K | AED 1 580 |
| 2026-06 | 10 | AED 393K | AED 662 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 598 |
| 2026-04 | 1 | AED 347K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 990 |
| 2026-01 | 2 | AED 800K | AED 2 099 |
| 2025-11 | 1 | AED 646K | AED 1 700 |
| 2025-08 | 2 | AED 727K | AED 1 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 1 515 |
| 2025-04 | 1 | AED 641K | AED 1 685 |
| 2025-03 | 2 | AED 815K | AED 1 558 |
| 2025-01 | 12 | AED 997K | AED 1 559 |
| 2024-11 | 15 | AED 953K | AED 1 544 |
| 2024-10 | 21 | AED 950K | AED 1 521 |
| 2024-09 | 62 | AED 923K | AED 1 482 |
| 2024-08 | 53 | AED 693K | AED 1 539 |