DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.5M | 1 976 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.2M | 1 860 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.6M | AED 2 281 |
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 2 118 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 108 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 2 192 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.3M | AED 2 045 |
| 2026-04 | 4 | AED 3.2M | AED 1 088 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 165 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 2 130 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 567 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 2 171 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.2M | AED 2 091 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 989 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 394 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 486 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 326 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.3M | AED 2 025 |
| 2024-07 | 4 | AED 3.0M | AED 2 090 |
| 2024-06 | 15 | AED 2.3M | AED 2 137 |