DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 654K | 1 503 | — |
| 1BR | 11 | AED 997K | 1 064 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2026-06 | 4 | AED 585K | AED 936 |
| 2026-05 | 1 | AED 410K | AED 907 |
| 2026-04 | 1 | AED 704K | AED 1 816 |
| 2026-01 | 2 | AED 798K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 610K | AED 1 573 |
| 2025-10 | 3 | AED 971K | AED 1 413 |
| 2025-09 | 3 | AED 730K | AED 1 656 |
| 2025-06 | 1 | AED 615K | AED 1 577 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2025-04 | 3 | AED 670K | AED 1 328 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 1 647 |
| 2025-02 | 2 | AED 603K | AED 1 556 |
| 2025-01 | 1 | AED 880K | AED 1 762 |
| 2024-12 | 2 | AED 760K | AED 1 717 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 477 |
| 2024-09 | 4 | AED 780K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 568K | AED 1 263 |