داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 22 | AED 654K | 1 503 | — |
| 1BR | 11 | AED 997K | 1 064 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2026-06 | 4 | AED 585K | AED 936 |
| 2026-05 | 1 | AED 410K | AED 907 |
| 2026-04 | 1 | AED 704K | AED 1 816 |
| 2026-01 | 2 | AED 798K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 610K | AED 1 573 |
| 2025-10 | 3 | AED 971K | AED 1 413 |
| 2025-09 | 3 | AED 730K | AED 1 656 |
| 2025-06 | 1 | AED 615K | AED 1 577 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2025-04 | 3 | AED 670K | AED 1 328 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 1 647 |
| 2025-02 | 2 | AED 603K | AED 1 556 |
| 2025-01 | 1 | AED 880K | AED 1 762 |
| 2024-12 | 2 | AED 760K | AED 1 717 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 477 |
| 2024-09 | 4 | AED 780K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 568K | AED 1 263 |