DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 762K | 1 921 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.3M | 1 601 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.0M | 1 425 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 495 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 598 |
| 2026-05 | 2 | AED 768K | AED 1 936 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 961 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 599 |
| 2026-01 | 1 | AED 215K | AED 270 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 985 |
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 1 749 |
| 2025-10 | 2 | AED 775K | AED 1 932 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 702 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 1 684 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 982 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 2 066 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 972 |
| 2025-03 | 2 | AED 835K | AED 2 021 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.4M | AED 1 787 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 751 |
| 2024-11 | 5 | AED 745K | AED 1 611 |