DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Oasis Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 478K | 886 | — |
| 1BR | 6 | AED 684K | 794 | — |
| 2BR | 10 | AED 941K | 875 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 720K | AED 841 |
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 749 |
| 2026-04 | 2 | AED 988K | AED 900 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 022 |
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 479K | AED 821 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 897 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2025-09 | 2 | AED 958K | AED 855 |
| 2025-08 | 6 | AED 460K | AED 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 904 |
| 2025-06 | 3 | AED 494K | AED 843 |
| 2025-04 | 2 | AED 655K | AED 901 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 1 217 |
| 2025-02 | 1 | AED 755K | AED 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 410K | AED 718 |
| 2024-12 | 2 | AED 613K | AED 619 |
| 2024-11 | 3 | AED 850K | AED 867 |