داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: Oasis Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 20 | AED 478K | 886 | — |
| 1BR | 6 | AED 684K | 794 | — |
| 2BR | 10 | AED 941K | 875 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 720K | AED 841 |
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 749 |
| 2026-04 | 2 | AED 988K | AED 900 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 022 |
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 479K | AED 821 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 897 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2025-09 | 2 | AED 958K | AED 855 |
| 2025-08 | 6 | AED 460K | AED 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 904 |
| 2025-06 | 3 | AED 494K | AED 843 |
| 2025-04 | 2 | AED 655K | AED 901 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 1 217 |
| 2025-02 | 1 | AED 755K | AED 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 410K | AED 718 |
| 2024-12 | 2 | AED 613K | AED 619 |
| 2024-11 | 3 | AED 850K | AED 867 |