DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 23 Sept 2026
图为: Oasis Tower 3· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 20 | AED 478K | 886 | — |
| 1BR | 6 | AED 684K | 794 | — |
| 2BR | 10 | AED 941K | 875 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 720K | AED 841 |
| 2026-07 | 1 | AED 650K | AED 749 |
| 2026-04 | 2 | AED 988K | AED 900 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 022 |
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 917 |
| 2026-01 | 1 | AED 479K | AED 821 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 897 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 884 |
| 2025-09 | 2 | AED 958K | AED 855 |
| 2025-08 | 6 | AED 460K | AED 948 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 904 |
| 2025-06 | 3 | AED 494K | AED 843 |
| 2025-04 | 2 | AED 655K | AED 901 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 1 217 |
| 2025-02 | 1 | AED 755K | AED 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 410K | AED 718 |
| 2024-12 | 2 | AED 613K | AED 619 |
| 2024-11 | 3 | AED 850K | AED 867 |