DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 503K | 1 009 | — |
| 1BR | 6 | AED 684K | 806 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 2 | AED 645K | AED 952 |
| 2025-11 | 1 | AED 738K | AED 847 |
| 2025-08 | 4 | AED 499K | AED 1 022 |
| 2025-07 | 1 | AED 765K | AED 923 |
| 2025-04 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2024-10 | 2 | AED 577K | AED 662 |
| 2024-07 | 3 | AED 381K | AED 690 |
| 2024-06 | 5 | AED 458K | AED 798 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 897 |