DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 706K | 724 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 840K | AED 858 |
| 2025-11 | 1 | AED 780K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 743 |
| 2025-08 | 2 | AED 643K | AED 896 |
| 2025-07 | 4 | AED 650K | AED 660 |
| 2025-06 | 2 | AED 678K | AED 703 |
| 2025-05 | 2 | AED 549K | AED 760 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2025-03 | 2 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-02 | 1 | AED 640K | AED 653 |
| 2024-12 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 791 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-06 | 2 | AED 592K | AED 793 |
| 2024-05 | 1 | AED 675K | AED 697 |