DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 514K | 674 | — |
| 2BR | 6 | AED 774K | 650 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 744 |
| 2026-01 | 2 | AED 623K | AED 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 584 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 695 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 900 |
| 2025-05 | 2 | AED 598K | AED 689 |
| 2025-04 | 2 | AED 538K | AED 636 |
| 2025-02 | 1 | AED 845K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 655K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 600 |
| 2024-09 | 2 | AED 489K | AED 569 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 582 |
| 2024-07 | 3 | AED 640K | AED 535 |
| 2024-06 | 1 | AED 868K | AED 495 |