Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 514K | 674 | — |
| 2BR | 6 | AED 774K | 650 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 744 |
| 2026-01 | 2 | AED 623K | AED 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 584 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 695 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 900 |
| 2025-05 | 2 | AED 598K | AED 689 |
| 2025-04 | 2 | AED 538K | AED 636 |
| 2025-02 | 1 | AED 845K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 655K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 600 |
| 2024-09 | 2 | AED 489K | AED 569 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 582 |
| 2024-07 | 3 | AED 640K | AED 535 |
| 2024-06 | 1 | AED 868K | AED 495 |