داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 12 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 514K | 674 | — |
| 2BR | 6 | AED 774K | 650 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 744 |
| 2026-01 | 2 | AED 623K | AED 722 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 584 |
| 2025-10 | 2 | AED 683K | AED 695 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 900 |
| 2025-05 | 2 | AED 598K | AED 689 |
| 2025-04 | 2 | AED 538K | AED 636 |
| 2025-02 | 1 | AED 845K | AED 494 |
| 2024-12 | 1 | AED 655K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 600 |
| 2024-09 | 2 | AED 489K | AED 569 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 582 |
| 2024-07 | 3 | AED 640K | AED 535 |
| 2024-06 | 1 | AED 868K | AED 495 |