DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jul 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Marquis Vista“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 716K | 1 511 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.1M | 1 313 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 1 201 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 620K | AED 1 287 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2026-04 | 2 | AED 985K | AED 1 487 |
| 2026-03 | 1 | AED 770K | AED 1 684 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 224 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 429 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.1M | AED 1 444 |
| 2025-09 | 31 | AED 1.0M | AED 1 373 |
| 2025-08 | 6 | AED 893K | AED 1 448 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 331 |