DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: Hillside Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 938K | 1 176 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 253 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 350 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 311 |
| 2025-08 | 1 | AED 913K | AED 1 160 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.5M | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 937K | AED 1 190 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 261 |
| 2024-12 | 1 | AED 929K | AED 1 180 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.8M | AED 1 184 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 147 |
| 2024-09 | 20 | AED 1.5M | AED 1 176 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 156 |
| 2024-06 | 27 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2024-05 | 22 | AED 1.4M | AED 1 158 |
| 2024-04 | 5 | AED 1.5M | AED 1 176 |