DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 478K | 895 | — |
| 1BR | 13 | AED 887K | 778 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 510 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 775 |
| 2026-02 | 1 | AED 921K | AED 914 |
| 2026-01 | 1 | AED 472K | AED 892 |
| 2025-12 | 2 | AED 930K | AED 878 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 667 |
| 2025-10 | 1 | AED 880K | AED 1 017 |
| 2025-09 | 1 | AED 408K | AED 736 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 769 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 754 |
| 2025-05 | 3 | AED 587K | AED 763 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 642 |
| 2025-03 | 1 | AED 530K | AED 957 |
| 2025-02 | 1 | AED 760K | AED 841 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 971 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 667 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 879 |
| 2024-08 | 1 | AED 500K | AED 899 |